Aluguel sem Fiador?

Na hora de alugar um imóvel uma das grandes dores de cabeça, para quem precisa de um fiador, é encontrar um disponível, e sem grandes obstáculos. Sabemos o quanto esse processo pode ser burocrático e aborrecido. Por isso, aluguel sem fiador, para o inquilino é o fim do constrangimento, e para o proprietário é mais segurança contra a inadimplência.

Para alugar um imóvel sem fiador. Quem pode ter um fiador, sempre procura algum parente que tenha imóvel na cidade onde pretende morar. Por mais desconfortável que isso possa parecer, muitas vezes, é a única saída. Afinal, ninguém gosta de ser fiador por conta da responsabilidade e do prejuízo que isso pode causar.

Felizmente, o mercado evoluiu e as imobiliárias já aceitam outras formas de garantia.

Seguro de fiança locatícia

O seguro de fiança locatícia nada mais é do que uma apólice de seguro, que deve ser contratada pelo inquilino junto a uma seguradora. Além de garantir o pagamento do aluguel em caso de inadimplência, o seguro prevê, de forma opcional, a possibilidade de contratação de cobertura para danos ao imóvel provocados pelo inquilino e a cobertura de despesas judiciais.

Algumas seguradoras também agregam produtos que incluem coberturas para encargos como IPTU e despesas de condomínio, serviços emergenciais 24 horas, como chaveiro e conserto de eletrodomésticos, entre outros benefícios.

Então, para o inquilino, é o fim do constrangimento pela procura de um fiador, adeus aluguel sem fiador. A desvantagem, porém, está no preço: o seguro fiança custa, em média, 1 a 2 aluguéis. No entanto, esse valor pode variar, de acordo com a análise de crédito feita pela seguradora.